Rynek nieruchomości w Nowym Jorku nie przestaje zaskakiwać. Ceny rosną, dzielnice zmieniają swój charakter, a inwestorzy nadal widzą w nich ogromny potencjał. O tym, kiedy warto kupować, dlaczego nie należy zwlekać z decyzją o inwestycji i czym jest program 1031 Exchange, opowiada Agata Landa – agentka nieruchomości z Capri Jet Realty w Nowym Jorku.
Spotkaliśmy się z nią na Williamsburgu, jednym z najmodniejszych rejonów miasta, gdzie Agata wystawione ma też swoje nieruchomości na sprzedaż.
Inwestycja w przyszłość – niezależnie od momentu
„Zawsze jest dobry moment, by zainwestować” – podkreśla Agata Landa. Jak wyjaśnia, zakup nieruchomości to nie tylko decyzja finansowa, ale inwestycja w przyszłość i bezpieczeństwo. „Trzymając pieniądze na koncie, one tracą na wartości. Lepiej użyć je jako wkład własny i zainwestować w nieruchomość – wtedy płacimy sobie, a nie komuś innemu” – mówi agentka.
Czy wciąż opłaca się kupować w Nowym Jorku?
Mimo wysokich cen, zakup nieruchomości w Nowym Jorku wciąż jest opłacalny. Przykładowe kondominium na Williamsburgu to wydatek rzędu ponad miliona dolarów, ale można je wynająć za co najmniej 6 tysięcy dolarów miesięcznie.
Dla porównania – tańsze nieruchomości na Queensie przynoszą proporcjonalnie niższe czynsze, jednak nadal stanowią dobrą inwestycję. „W dzisiejszym Nowym Jorku wszystkie dzielnice są atrakcyjne. Inwestują tu ludzie, którzy mają środki i myślą długofalowo” – zaznacza Agata.
Kupować czy wynajmować?
Na to pytanie agentka odpowiada bez wahania: kupować. „Wynajmując, płacimy komuś innemu. Kupując, budujemy swój kapitał. Rent w wysokości 2 tys. dolarów miesięcznie to w skali 10 lat aż 240 tysięcy dolarów, które można byłoby zainwestować w swoją nieruchomość” – tłumaczy.
1031 Exchange – sposób na mądre reinwestowanie
Jednym z narzędzi, które pozwala inwestorom oszczędzić na podatkach, jest program 1031 Exchange. Pozwala on właścicielom nieruchomości inwestycyjnych sprzedać jedną i w określonym czasie nabyć kolejną, bez konieczności natychmiastowego płacenia podatku od zysków kapitałowych. „To doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy chcą przeinwestować swoje środki i rozwijać portfel nieruchomości. W naszym biurze współpracujemy z księgowym CPA, który pomaga klientom przejść przez ten proces krok po kroku” – wyjaśnia Agata Landa.
Profesjonalne wsparcie i indywidualne podejście
Na zakończenie rozmowy agentka podkreśla, że najważniejszy jest kontakt i zaufanie: „Jeśli ktoś ma pytania, nie jest pewien, czy sprzedać, kupić, czy może zainwestować – zawsze może do mnie zadzwonić. Chętnie doradzę i pomogę znaleźć najlepsze rozwiązanie.”
Agata Landa – Capri Jet Realty, Nowy Jork
📧 [email protected]
🌐 www.caprijetrealty.com
//
Materiał sponsorowany – Radio RAMPA nie odpowiada za serwisy lub usługi oferowane przez reklamodawców.
Latest posts by Rampa TV (see all)
- Agentka Nieruchomości Agata Landa w NYC: “Zainwestuj w swoją przyszłość” - October 27, 2025
- Wspólne śpiewanie NieZakazanych piosenek w Wallington – wzruszająca lekcja historii - October 15, 2025
- Wywiad z Prezydentem RP Karolem Nawrockim - September 21, 2025
