Double U Development planuje przekształcić historyczny, dwupiętrowy budynek przy 144 Greenpoint Ave., dawniej znany jako Polonaise Terrace i Brooklyn Bazaar, w sześciopiętrowy kompleks o przeznaczeniu mieszanym, z 35 mieszkaniami i 6 200 stopami kwadratowymi powierzchni handlowej — podał the Real Deal, a Radio RAMPA potwierdziło tę informację z Departamentem Budynków miasta Nowy Jork. Jak można zauważyć (zdjęcie) prace wewnątrz budynku już się rozpoczęły.
Jak poinformowano nas w korespondencji emailowej, wniosek złożony przez dewelopera, dotyczy “przebudowy dwukondygnacyjnego budynku komercyjnego na sześciokondygnacyjny budynek o funkcji mieszanej, zlokalizowany przy 144 Greenpoint Avenue w Brooklynie”.
Jednak, jak informuje miasto, wniosek na pełną przebudowę nie został jeszcze zatwierdzony. Obecnie wniosek znajduje się w statusie „z zastrzeżeniami”, co oznacza, że inspektor planistyczny zgłosił uwagi, które muszą zostać usunięte, zanim możliwe będzie wydanie pozwolenia. Po złożeniu poprawionej aplikacji i jej pozytywnej weryfikacji przez inspektora, projekt będzie mógł być kontynuowany.
Chociaż pozwolenie na ogólne roboty budowlane dotyczące nadbudowy budynku nie zostało zatwierdzone, NYC DOB podaje, że wnioskodawca reprezentujący tę lokalizację złożył i uzyskał zatwierdzenie dla różnych innych pozwoleń na prace, w tym na montaż rusztowania rurowego, solidnego zadaszenia chodnika oraz na prace elektryczne – te prace, jak widać, już się rozpoczęły.
Obecnie niezamieszkana nieruchomość, położona w historycznej dzielnicy Greenpoint, została zakupiona za 8,9 miliona dolarów.
Jak ustaliło Radio RAMPA, Komisja Ochrony Zabytków miasta Nowy Jork wydała pozwolenie na przebudowę tego budynku 7 czerwca 2023 – wówczas zatwierdzono projekt rozbiórki istniejącego budynku i budowy nowego, trzykondygnacyjnego obiektu z klatką schodową, windą oraz nadbudówkami technicznymi na dachu. Jak ustaliło Radio RAMPA, pozwolenie na prace zatwierdzone przez Komisję Ochrony Zabytków (LPC) w 2023 roku pozostaje ważne dla nowego właściciela nieruchomości aż do daty jego wygaśnięcia, tj. 24 stycznia 2029 roku. Jeśli właściciel nieruchomości chciałby wprowadzić zmiany w zatwierdzonym projekcie, będzie zobowiązany do złożenia wniosku o jego zmianę, który zostanie poddany ocenie Komisji pod kątem zgodności i zasadności.
Monika Adamski
Latest posts by Monika Adamski (see all)
- Historyczny budynek Polonaise Terrace na Greenpoincie zyska nowe życie - July 10, 2025
- Wiadomości NYC – 8 lipca 2025 - July 9, 2025
- Detektyw NYPD Annette Shelton przechodzi na emeryturę - July 9, 2025
