W Radio RAMPA gościła Agata Landa, agentka nieruchomości w Capri Jet Realty w Nowym Jorku, aby opowiedzieć o najnowszych zmianach na rynku i ich wpływie na kupujących i sprzedających.
Jak podkreśliła ekspertka, ogłoszone niedawno obniżki stóp procentowych w USA są długo wyczekiwanym sygnałem. Choć spadek o kilka punktów nie stanowi jeszcze rewolucji, rynek odbiera tę zmianę z optymizmem.
Według prognoz, do końca 2025 roku mogą nastąpić jeszcze dwie kolejne obniżki, co zdaniem ekspertów czyni obecny moment najlepszym od 2022 roku pod względem wysokości stóp procentowych.
Mimo że obecne oprocentowanie kredytów hipotecznych wciąż utrzymuje się na poziomie ok. 6–6,25%, już teraz zauważalny jest wzrost zainteresowania transakcjami.
Wysokie stopy procentowe w poprzednich latach spowodowały, że wielu potencjalnych nabywców nie kwalifikowało się na kredyty i musiało korzystać z wynajmu. To z kolei doprowadziło do gwałtownego wzrostu cen czynszów. Obniżki procentowe mogą ten trend odwrócić, gdy więcej osób ponownie zacznie ubiegać się o kredyty hipoteczne.
Choć wielu kupujących rozważa poczekanie na kolejne obniżki, ekspertka zwraca uwagę na istotny aspekt konkurencji. – „Jeżeli stopy spadną jeszcze dwukrotnie, na rynek wejdzie więcej kupujących, a to oznacza większą konkurencję i możliwy wzrost cen nieruchomości” – tłumaczy.
Dodatkowo przypomina, że kredyt hipoteczny zawsze można refinansować, jeśli w przyszłości oprocentowanie spadnie jeszcze bardziej.
Rozmowa z Agatą Landa pokazuje, że mimo wciąż wysokich kosztów kredytów hipotecznych rynek nieruchomości w Nowym Jorku zaczyna się ożywiać. Nadchodzące obniżki stóp procentowych mogą jeszcze bardziej zwiększyć zainteresowanie kupnem, dlatego – jak podkreśla ekspertka – dla wielu osób właśnie teraz może być najlepszy moment na podjęcie decyzji o zakupie własnego domu.
Monika Adamski
Latest posts by Monika Adamski (see all)
- Radio RAMPA pyta Prezydenta RP o skuteczność ONZ - September 24, 2025
- Pierwsza Dama RP Marta Nawrocka spotkała się z BEYOND Polish American Women’s Club w Nowym Jorku - September 24, 2025
- Wiadomości NYC – 24 września 2025 - September 24, 2025
